2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市左京区
92.5万円/㎡
前年比+4.9%
グランエスパス宝ケ池
京都府京都市左京区上高野深田町
/ 国際会館駅 徒歩5分
2007年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 75.25㎡の場合
相場
4,935万円
65.6万円/㎡
2,860
4,243
5,626
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,626万円
56.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
グランエスパス宝ケ池
4,780万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 75.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランエスパス宝ケ池 京都市左京区上高野深田町 | 国際会館駅5分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/22 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,580万円 | 62.4万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/15 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/20 | アルス丸太町山水庵 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 5,780万円 | 92.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,780万円 | 94.1万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市左京区では4.9%上昇しています。